Na Ocupantes, priorizamos a excelência em nossos serviços, oferecendo Renovações e Revisões de Aluguel que se destacam pela qualidade e pela ausência de conflitos de interesses. Nossa dedicação exclusiva em atender às necessidades dos usuários finais de espaços corporativos é o que nos diferencia. Com uma abordagem estratégica e especializada, nossa equipe está empenhada em otimizar o valor dos espaços comerciais de nossos clientes.
Nossos Serviços em Detalhes:
Realizamos uma análise detalhada das necessidades e objetivos estratégicos de cada cliente, levando em consideração as especificidades de seus espaços comerciais e limitações orçamentárias.
Desenvolvemos um relatório abrangente que destaca as opções disponíveis para renovação ou revisão do aluguel. Esse documento serve como guia essencial para decisões informadas.
Analisamos e sumarizamos os contratos existentes, focando nos principais termos, cláusulas relevantes e datas importantes para renovações ou revisões.
Realizamos uma minuciosa análise do mercado imobiliário na localização do imóvel, avaliando tendências, demanda, oferta, preços de aluguel comparáveis e outros fatores cruciais.
Criamos uma lista de propriedades comparáveis, permitindo uma comparação direta entre o espaço atual e outras opções do mercado.
Conduzimos pesquisas abrangentes para identificar novos espaços comerciais e alternativas viáveis à renovação do aluguel atual.
Com base na análise de mercado e nas necessidades do cliente, desenvolvemos uma estratégia de negociação que visa maximizar os termos favoráveis durante a renovação ou revisão do aluguel.
Realizamos uma análise comparativa entre a manutenção do status quo e possíveis realocações, avaliando as implicações financeiras para determinar a opção mais vantajosa.
Assumimos a responsabilidade pela gestão integral do processo de negociação, desde a interação com proprietários e locatários até a conclusão dos acordos.
Utilizamos uma ferramenta de rastreamento de negociações para acompanhar e documentar cada etapa do processo de negociação em andamento.
Auxiliamos na elaboração do protocolo de intenções (LOI) e realizamos revisões minuciosas dos contratos propostos, garantindo que os termos sejam favoráveis aos interesses do cliente.
Oferecemos suporte na etapa final do processo, garantindo uma gestão eficaz e eficiente da assinatura do contrato.
Na Ocupantes, acreditamos que nossa dedicação à qualidade e nossa abordagem voltada para os usuários finais de espaços corporativos resultam em serviços de excelência que geram acordos de aluguel vantajosos e estrategicamente alinhados aos interesses de nossos clientes.
